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머니

12) 돈 버는 방법 - 노후 준비 노후준비 반드시 해야 한다. 우리는 언제가 일 할 수 없는 때가 온다. 일을 하고 싶어도 더 이상 나이가 들어 기억력도 쇠퇴하고, 젊은 사람들처럼 열정적으로 일 할 수 없다. 우리 모두에게는 이러한 날이 온다. 일할 수 없으면 수입이 없어지고, 미리 잘 준비하지 않으면 기초 수급자가 되거나, 박스를 주으러 다니며 생계를 유지할 수밖에 없을 것이다. 노후 준비는 크게 세가지로 돈, 건강, 그리고 관계로 나눌 수 있다. 아무리 돈이 많아도 건강하지 않으면, 아무 소용이 없고, 아무리 돈이 많고, 건강하더라도, 가족과 친구들과 이웃들과 좋은 관계를 이루지 못한다고 하면 절대 행복할 수 없다. 하지만, 돈은 충분치 않다 하더라도, 건강하면서 관계도 좋다고 하면 충분한 돈이 없어도 행복하게 사는데 큰 문제가 되지.. 더보기
11) 돈 버는 방법 - 당신도 건물주 건물주는 아무나 된다? 우스개 소리로 조물주 위에 건물주가 있다는 말이 있다. 많은 연예인들이 몇십억 혹은 몇백억 건물을 몇 채씩 갖고 있다는 뉴스를 접하곤 한다. 우리는 이러한 뉴스를 들으면서, 나도 그들과 같은 건물주가 되어서 매달 월세를 따박 따박 받으며 일하지 않고 살면 얼마나 좋을까라는 상상을 하곤 한다. 하지만 수십억, 수백억은 그림의 떡일 뿐이다. 건물주들은 도데체 얼마나 월세를 받으며 순수익은 얼마나 될까? 그리고 정기적으로 들어가는 비용, 공실, 복비등을 모두 계산하면 순수익은 과연 얼마나 될까? 주변 교통환경이 바뀌어 공실 장기화등 위험은 없을까? 결국 모든 비용을 제외하고 나면 건물가격에 2~3% 정도 수익이라고 보면 된다. 물론 건물의 위치와 구매가격등에 따라 다를 수 있다. 예를 .. 더보기
10) 돈 버는 방법 - 이렇게 하면 됩니다 칼 마르크스의 "자본론"과 오늘 인류에 가장 큰 영향을 끼친 책, 칼 마르크스의 "자본론". 이 자본론으로 인해 공산주의와 공산국가가 탄생하였고, 그로 인한 전쟁과 학살이 일어 났으며, 지금까지 이어져와, 오늘을 사는 우리는 아직까지 북한과 중국 공산당과 대치하며 살고 있다. 도데체 "자본론"이 무엇이길래 이토록 인류 역사에 또한 우리의 역사와 가족에게까지 영향을 미쳤는가? 그것은 우리가 그토록 많이 벌고 싶어하는 돈에 관련된 이야기이기 때문이다. "자본론"에서 마르크스는 자본주의의 기본 관계를 자본(가)과 임금노동(자) 과의 관계로 파악했으며, 또한 자본주의 사회를 '자본이 임금노동을 착취하는 것'이라는 관점으로 분석하였다. 칼 마르크스에 따르면 자본가가 노동자를 착취하는 이유는 '이윤을 추구하기 위해.. 더보기
9) 돈 버는 방법 - 성공 100% 주식은 제로섬 게임? "제로 섬(zero-sum)이란 게임이나 경제 이론에서 여러 사람이 서로 영향을 받는 상황에서 모든 이득의 총합이 항상 제로 또는 그 상태를 말한다." 주식 시장이 열리면 주식의 가격이 하루 종일 오르고 내리고 한다. 그렇다면, 가격이 오른다는 것과 내린다는 것은 어떤 의미일까? 당연히 주식의 가격이 오른다는 것은 해당 주식을 사는 사람이 증가했다는 말이다. 그렇다면 그 주식을 사려고 하는 돈은 어디에서 오는 것일까? 물론 새로운 돈이 주식시장 외부에서 유입되기도 한다. 예를 들어 월급을 받아 투자를 한다던지, 집을 판 돈이 주식시장으로 들어오는 것들이 여기에 해당된다. 하지만 대부분의 투자 자금은 주식시장 또는 채권시장 내에서 움직이고 있다. 예를 들어 오늘 애플 주식이 올랐다는 .. 더보기
8) 돈 버는 방법 - 투자의 정석 주식 투자 주식투자란 한 기업의 재무제표와 수익성 및 성장 가능성을 보고 일정 금액을 투자하여 배당금을 받으며 같이 성장하는 것이다. 대표적인 글로벌 대기업 삼성, 현대, LG , SK, 애플, 구글, 테슬라, 인텔 등 셀 수 없는 수많은 회사들이 있다. 이들과 반드시 파트너십을 하여 세상에서 가장 효율적으로 돈을 벌어야 한다. 하지만 주식 투자는 결코 쉽지만은 않다. 성장 가능성이 큰 회사를 잘 찾아서 10년후 20년 후 투자금액의 10배 또는 20배를 벌 수 도 있다. 하지만 이것은 거의 투기에 가깝다. 왜냐하면 주가가 오르는 것에 베팅을 하기 때문이다. 만약 당신이 투자한 회사가 경영진에 부패로 또는 외부의 환경적인 이유로 사업이 안 좋아진다거나, 사업을 접는다면 투자금을 모두 잃을 수 도 있다. .. 더보기
7) 돈 버는 방법 - 월급은 마약이다. "월급은 당신의 꿈을 잊게 하는 마약이다." 오늘 100억 복권에 당첨되었다고 하자. 혹은 내일 드디어 회사를 그만둘 수 있는 만큼 큰 돈을 모았다고 가정하자. 당신은 이제 무엇을 할 것인가? 아마도 더 좋은 큰 집으로 이사 가고, 스포츠카를 사고, 멋진 여행을 다니면서 쉴 거야라고 할 것이다. 이러한 일들이 과연 당신 오랫동안 진정으로 꿈꿔왔던 일인가? 우리는 지금까지 한 달에 한 번씩 받는 월급을 받으며 생활해 왔다. 급여일이 다가오면, 쓸 돈은 줄어들고, 돈이 없어지면 일상 생활을 할 수가 없다. 외식도 할 수 없고, 식료품도 살 수 없고, 전기세도 낼 수 없고 자동차도 굴릴 수 없다. 통장에 돈을 떨어지면 슬퍼진다. 할 수 있는 일들이 많이 없다. 하지만 급여를 받으면 이런 것들을 다시 할 수 있.. 더보기
6) 돈 버는 방법 - 파이어족(FIRE) 딱 두 가지만 피하자 워런 버핏은 투자에 실패하는 이유를 딱 두 가지라고 설명하고 있다. 첫째, 잘못된 회사에 투자하는 것, 둘째 잘 못된 시기에 주식을 매매하는 것이다. 이 두 가지만 피하면 투자에 성공할 수 있다. 자 가즈아!! 첫 번째 문제을 해결해 보자. 좋은 회사에 투자해야 하는데, 어떤 회사가 성장하고 수익을 많이 낼 수 있을까? 먼저 회사 재무제표를 분석하고 회사의 경영진들의 경영 스타일도 분석하고, 회사 분위기도 알아야 하고 성장 가능성과 생산하고 있는 제품의 수요가 어떤지 공부해야 할 것이 너무나도 많다. 투자만 전문으로 하는 회사도 투자 실패는 비일비재하다. 이것은 일반 투자자가 분석하기에 너무 어려운 작업이다. 설사 회사를 어느 정도 잘 분석했다 하더라도 실패할 확률은 반드시 있다. .. 더보기
5) 돈 버는 방법 - 글로벌 기업과의 동침 테슬라 일론 머스크와 나는 동격? 돈을 가장 빨리, 많이 벌 수 있는 방법은 시간과 공간을 탈피한 방법이라고 이전 편에서 설명했다. 오직 이러한 방법만이 우리를 부자로 만들 수 있다. 직장 월급으로 부자가 될 수 없고, 식당 창업, 소규모 비즈니스로는 큰 부자가 절대 될 수 없다. 오직 글로벌 기업과 같이 수십만 명, 수백만 명을 고용하고 돈을 버는 기업만이 큰 부를 창출할 수 있다, 스티브 잡스나, 일론 머스크와 같은 능력이 없다면 글로벌 기업과 동업을 하면 된다. 자, 그럼 일반적인 동업을 생각해 보자. 우리는 동업자 선택할때 어떤 업종이 성장 가능성이 높은지, 수익 구조는 안정적인지, 자산을 얼마며 부채비율은 어떤지, 지속적으로 성장할 수 있는지, 수익금은 잘 나누어 주는지 등 수없이 많은 정보를 .. 더보기

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